Departamento en Venta, Ponceano 3 Dorm.
Más por m²$561/m²$161/m² más que esta (40.2%)
a 1.08 km
123 m²32
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 120 m²
Capitán Ramón Borja & Avenida 6 de Diciembre, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$48.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Precio de Oportunidad! Departamento de 120 m² en Venta | USD 48.000 Una excelente inversión, esta es una oportunidad difícil de encontrar. Ubicado en un pasaje privado de solo 6 casas, este departamento se encuentra en el primer piso de un edificio de apenas 3 niveles, con un departamento por piso, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad. Características: 120 m² de construcción. 2 amplios dormitorios con clósets. Cocina semiabierta. Espaciosa sala y comedor. Dormitorio máster con baño privado y jacuzzi. Área de lavandería. Agua caliente mediante calefón. Terraza comunal. Importante: El departamento no cuenta con parqueadero propio, sin embargo, existe la posibilidad de alquilar un parqueadero dentro del mismo pasaje privado. Precio de oportunidad: USD 48.000 Se acepta pago de contado o crédito hipotecario. Una excelente alternativa para vivir o invertir, con amplios espacios y un precio muy por debajo del mercado.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $48.000mediana de comparables $100.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $48.000mediana de comparables $100.000
Ver análisis completo- Se pide
- $48.000
- A la mediana de comparables
- $100.000
- Diferencia
- $52.000 menos52% menos por m²
Mediana de 185 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
De los 185 anuncios comparables, la mitad pide entre $682 y $1.016 por m². Este anuncio pide $400, por debajo de esa franja.
$400/m²$1.174/m²
- esta · $400/m²
- mediana · $833/m²
- franja habitual · $682–$1.016/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 185 de los 186 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mcl Venta Departamento 3 Dorm. - Solca - Centro Norte
Más por m²$661/m²$261/m² más que esta (65.3%)
a 0.48 km
124 m²32
Departamento de Venta California Baja
Más por m²$783/m²$383/m² más que esta (95.6%)
a 0.96 km
120 m²22
Hermoso Departamento por Estrenar en La Kennedy
Más por m²$1.008/m²$608/m² más que esta (152.1%)
a 0.06 km
119 m²22
Departamento Urbanización Jardines de Amagazi
Más por m²$1.174/m²$774/m² más que esta (193.5%)
a 1.08 km
115 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Capitán Ramón Borja & Avenida 6 de Diciembre, La Kennedy, Quito, Pichincha
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