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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 8 dormitorios · 543 m²

Av, Machala y Belisario Torres, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 19 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
543 m²
Superficie
8
Habitaciones
7
Baños

Descripción

En venta, una excepcional propiedad ubicada en el codiciado Norte de Quito, que combina inversión y confort en una sola propuesta. Esta casa de 543 m² de construcción, ofrece dos amplios departamentos, cada uno diseñado para optimizar espacio y funcionalidad. El Departamento 1, con 180 m², presenta 3 dormitorios, 2 baños y medio, además de espacio para 2 vehículos, ideal para una familia que busca confort y privacidad. El Departamento 2, aún más espacioso con 300 m², cuenta con 5 dormitorios, sala de TV, estudio, salón de juegos, 2 baños y medio, y un encantador balcón. Además, ofrece estacionamiento para 4 autos, asegurando comodidad para residentes y visitantes. La propiedad incluye un local comercial de 30 m², ideal para quienes desean integrar residencia y negocio. Con 42 años de antigüedad, la casa se encuentra en excelente estado, reflejando el cuidado puesto en su mantenimiento. Dispone de servicios modernos como electricidad, pavimento, teléfono, cable y wifi, garantizando una vida conectada. Las áreas comunes y adicionales como cocina, cuarto de servicio, jardín, lavandería y patio, junto con características como parrilla, sala de juegos, apto para mascotas y zonas verdes, enriquecen aún más el entorno residencial. Estratégicamente ubicada en la Av. Machala y Belisario Torres, esta propiedad ofrece una perfecta fusión de vida urbana y residencial. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad que brinda versatilidad, confort y un estilo de vida excepcional.

Contacto de la propiedad

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $220.000mediana de comparables $318.437

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Se pide
$220.000
A la mediana de comparables
$318.437
Diferencia
$98.437 menos30.9% menos por m²

Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$405/m²

De los 104 anuncios comparables, la mitad pide entre $475 y $739 por m². Este anuncio pide $405, por debajo de esa franja.

$315/m²$951/m²
  • esta · $405/m²
  • mediana · $586/m²
  • franja habitual · $475–$739/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 104 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av, Machala y Belisario Torres, Norte de Quito, Quito, Pichincha

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