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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Riobamba · 1.590 m²

Ciudad Deportiva Caminos del Sol, Sur de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 19 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.590 m²superficie

Descripción

Éste terreno es tu oportunidad de inversión. !! YA CUENTA CON CERRAMIENTO !! DOCUMENTACIÓN AL DÍA Servicios básicos: Luz (La acometida de agua se encuentra en la asfaltada) No dispone de alcantarillado TERRENO IDEAL PARA INVERSIÓN, NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD. Cerca de: Ciudad deportiva Caminos del Sol Mina La Guadalupe Club del Campo RIO Quinta Sol de Campo TIKTOK: gabybienesraicesec Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $70.000mediana de comparables $120.236

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Se pide
$70.000
A la mediana de comparables
$120.236
Diferencia
$50.236 menos41.8% menos por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$44/m²

De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $65 y $135 por m². Este anuncio pide $44, por debajo de esa franja.

$44/m²$285/m²
  • esta · $44/m²
  • mediana · $76/m²
  • franja habitual · $65–$135/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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