Tumbaco Casa de Venta en Conjunto Sector Hilacril
Menos por m²$467/m²$570/m² menos que esta (55%)
a 0.43 km
300 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 275 m²
Casa EN Venta Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 19 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
275 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CASA MODERNA EN VENTA – HILACRIL, TUMBACO | ESQUINERA | $285.000 Vive en una casa moderna, amplia y exclusiva en Tumbaco. Propiedad esquinera, la más grande del conjunto, con diseño contemporáneo y espacios ideales para disfrutar en familia o recibir invitados. Datos principales: • Área interna: 275 m² • Área externa: 246 m² • Antigüedad: 3 años Distribución – 2 pisos + 3 terrazas: • 4 habitaciones, cada una con baño privado • Cocina abierta estilo moderno • Sala y comedor amplios • Estudio en pb (ideal para home office) • Sala de estar familiar • 3 terrazas independientes con excelente vista • 2 patios (posterior y lateral) • Área BBQ con pérgola • 2 parqueaderos Lo que la hace única: • Casa esquinera con mayor privacidad • Amplios espacios exteriores para disfrutar • Ideal para familias grandes o quienes buscan comodidad y estilo Conjunto privado con: • Seguridad • Piscina • Áreas recreativas ALICUOTA $90 Precio: $285.000 NEGOCIABLES Una oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Tumbaco, en una casa prácticamente nueva y lista para disfrutar. Contáctame para agendar una visita y conocerla en persona.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $222.140
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $222.140
Ver análisis completo- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $222.140
- Diferencia
- $62.861 más28.3% más por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.036/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $640 y $1.028 por m². Este anuncio pide $1.036, por encima de esa franja.
$467/m²$1.293/m²
- esta · $1.036/m²
- mediana · $808/m²
- franja habitual · $640–$1.028/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 76 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Tumbaco Casa en Venta 341 m² en Conjunto Moderna Patio
Menos por m²$672/m²$365/m² menos que esta (35.2%)
a 0.52 km
341 m²35
Casa de Venta en Tumbaco a Estrenar de 3 Dorm.
Menos por m²$808/m²$229/m² menos que esta (22%)
a 1.92 km
229 m²33
Casa en Tumbaco, Calle Río Chiche
Menos por m²$977/m²$60/m² menos que esta (5.8%)
a 0.8 km
215 m²33
Casa de 232 m² con 3 Dorm. en Venta en Tumbaco
Más por m²$1.293/m²$257/m² más que esta (24.8%)
a 1.3 km
232 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Casa EN Venta Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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