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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 341 m²

Aurelio Davalos y Rio Amazonas, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$229.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
341 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Moderna Casa de Venta en el Valle de Tumbaco Tranquilidad, Luz Natural y Espacios Abiertos Si buscas un hogar rodeado de paz y naturaleza, esta casa es para ti. Ubicada en una zona privilegiada del Valle de Tumbaco, lejos del ruido de la ciudad pero cerca de todo lo que necesitas, esta moderna propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort, estilo y tranquilidad. Características principales: Diseño contemporáneo con acabados de primera, amplios ventanales que inundan cada ambiente con luz natural, cogedor patio privado de 150M2, ideal para disfrutar del aire libre y jardines frontales. Ambientes bien distribuidos y espaciosos, pensados para brindar comodidad a toda la familia. Ubicación estratégica con acceso rápido a la Ruta Viva, centros comerciales, colegios, transporte público y naturaleza. Vive rodeado de aire puro, luz y silencio, en un entorno que invita al descanso sin sacrificar la modernidad y la conectividad. Distribución; 2 Dormitorios cada con closets y baños completos 1 Dormitorio master con walking closets, baño completo y terraza con buena vista. Sala con amplios ventanales y luz natural Comedor bien iluminado y techos de doble altura Cocina abierta con muebles altos, bajos, isla, y mampara con salida al patio Amplio patio con árboles frutales 2 parqueaderos Jardín comunal con juegos infantiles

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $229.000mediana de comparables $291.388

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Se pide
$229.000
A la mediana de comparables
$291.388
Diferencia
$62.388 menos21.4% menos por m²

Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$672/m²

De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $644 y $1.105 por m². Este anuncio pide $672, dentro de esa franja.

$467/m²$2.345/m²
  • esta · $672/m²
  • mediana · $855/m²
  • franja habitual · $644$1.105/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 78 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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