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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 95 m²

Calle Río Guayllabamba y Aurelio Davila, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$107.010
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
95 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

PROYECTO NOVA Un nuevo nivel de vida en Tumbaco Ubicación Tumbaco, Calle Guayllabamba y Aurelio Dávila Nova nace en uno de los sectores más exclusivos de Tumbaco, diseñado para quienes buscan tranquilidad, excelente ubicación y calidad de vida. Nova contará con un total de 21 casas de 2 plantas, cada casa tiene 3 habitaciones, 2 estacionamientos y patio privado. Diseñadas para brindar comodidad, funcionalidad y espacios bien distribuidos. Casas desde 95,02 m2 hasta 98,49 m2. Patios desde 23,59 m2 Hasta 69,83 m2 Aplica para el crédito Miti Miti Amenidades - Sala Comunal - Area de BBQ - Piscina - Pet Park - Juegos infantiles Nuestro Proyecto NOVA está cerca de todo Vías de acceso - Gonzalo Pizarro – 2 min - Oswaldo Guayasamin – 5 min - Ruta Viva – 5 min - C. Rumiñahui – 2 min Centros Comerciales - Hilacril Plaza – 6 min - Ventura Mall – 8 min - Scala Shopping Mall – 10 min - Paseo San francisco – 15 min Centros Educativos - Colegio SEK – 10 min - Colegio Alemán – 10 min - Colegio Epstein Puembo – 15 min - Universidad San Francisco – 15 min - Colegio Americano – 15 min Más - Parque Chaquiñan – 2 min - Plaza central Cumbaya – 10 min - Hospital metropolitano de Cumbaya – 10 min - Hospital de los valles – 5 min - Aeropuerto Mariscal Sucre – 15 min ENTREGA DEL PROYECTO OCTUBRE 2027 NOVA “ Un nuevo nivel de vida en Tumbaco” "Venta Directa con la Constructora" Informaciòn y Ventas : Ver datos -Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $107.010mediana de comparables $77.454

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Se pide
$107.010
A la mediana de comparables
$77.454
Diferencia
$29.556 más38.2% más por m²

Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.126/m²

De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $648 y $1.011 por m². Este anuncio pide $1.126, por encima de esa franja.

$607/m²$1.900/m²
  • esta · $1.126/m²
  • mediana · $815/m²
  • franja habitual · $648$1.011/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 80 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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