$167.600
Casa en Venta a Estrenar, Conjunto con Piscina, Tumbaco
Menos por m²$574/m²$719/m² menos que esta (55.6%)
a 1.56 km
292 m²34
1 / 8
En ventaCasa
$300.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 232 m²
Casa de 232 m² con 3 Dorm. en Venta en Tumbaco
Río Agoyan, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta232 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $300.000 • Área 232 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
232
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa de 2 plantas en venta en el sector de Tumbaco, una zona residencial de alta plusvalía y clima templado. La propiedad cuenta con 201 m² de superficie construida, distribuidos en un estudio, sala de estar, cocina equipada, área de lavandería, cuarto de máquinas, 3 dormitorios amplios con clóset, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, además de 1 baño completo adicional y 1 medio baño. En el exterior, el inmueble dispone de jardín, patio privado, área de BBQ, bodega y 2 estacionamientos. La casa se ubica dentro de una urbanización privada con guardianía, seguridad las 24 horas, parqueadero para visitas, salón de juegos infantiles, gimnasio, parque interno y áreas verdes. La zona ofrece rápido acceso a vías principales, colegios de prestigio y centros comerciales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $196.975
- Diferencia
- $103.025 más
- 52.3% más por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.293/m²
$574/m²$1.293/m²
- esta · $1.293/m²
- mediana · $849/m²
- franja habitual · $702–$1.033/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 87 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Casa en Venta - Tumbaco
Menos por m²$765/m²$528/m² menos que esta (40.8%)
a 1.05 km
268 m²34
$235.000Hermosa Casa Rústica en Tumbaco – 230 m², 4 Dorm. y Gran Jardín en Zona de Alta Plusvalía
Menos por m²$825/m²$469/m² menos que esta (36.2%)
a 1.76 km
285 m²35
$285.000Casa Venta Una Sola Planta Tumbaco Hilacril
Menos por m²$990/m²$304/m² menos que esta (23.5%)
a 0.29 km
288 m²35
$320.000Venta Casa en Tumbaco Inf. Cbr Carla del Pino
Menos por m²$1.185/m²$108/m² menos que esta (8.3%)
a 1.5 km
270 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Río Agoyan, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
