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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 74 m²

Conjunto San Fermín, San José de Moran, San José de Morán, Quito, Pichincha
Precio
$45.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
74 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

CASA EN VENTA SAN JOSE DE MORAN Casa de 74.56m2 en dos plantas con parqueadero y patio privado en un conjunto muy bien ubicado al norte de Quito. CARACTERISTICAS -Patio 14.10m2 -3 Habitaciones -Sala - Comedor -Cocina abierta con mesón de granito -1 Baño de visitas en planta baja -1 Baño completo en segunda planta -1 Parqueadero de 11.5m2 -Propiedad libre de gravámenes o hipoteca. -Alicuota $15 -Ingreso vehicular con control -Cerca de paradas de buses, tiendas, farmacias y mas negocios. Esta casa puede ser tu próximo hogar y esta lista para habitar. Precio de venta: $45,000 (La compra puede ser de contado o con crédito hipotecario)

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $45.000mediana de comparables $33.985

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Se pide
$45.000
A la mediana de comparables
$33.985
Diferencia
$11.015 más32.4% más por m²

Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$608/m²

De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $368 y $622 por m². Este anuncio pide $608, dentro de esa franja.

$303/m²$837/m²
  • esta · $608/m²
  • mediana · $459/m²
  • franja habitual · $368–$622/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 60 de los 62 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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