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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 178 m²

Atlanta - Calderon - San Jose 17, San José de Morán, Quito, Pichincha
Precio
$54.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
178 m²
Superficie
5
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Se ofrece una cómoda y funcional casa de tres plantas, ideal para familias que buscan seguridad, buena ubicación y espacios bien distribuidos. Conjunto San Francisco En su interior cuenta con: 5 dormitorios, perfectos para acomodar a toda la familia o destinar espacios como estudio u oficina. Dispone de 2 baños completos y 1 medio baño, lo que brinda practicidad y confort en el día a día. Las áreas sociales incluyen una amplia sala y comedor, ideales para compartir momentos en familia, junto con una cocina bien distribuida que facilita las actividades cotidianas. Además, cuenta con un área independiente de máquinas/lavandería. En el exterior, la propiedad ofrece un patio pequeño y una terraza, perfectos para disfrutar del aire libre o reuniones sociales. También dispone de 2 parqueaderos, brindando comodidad y seguridad para los vehículos. La casa se encuentra dentro de un conjunto cerrado, lo que garantiza un entorno seguro y tranquilo. Su ubicación es estratégica, con fácil acceso a transporte público y cercanía a servicios importantes: a pocos minutos de centros comerciales, supermercados y instituciones educativas, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Si te interesa contáctame.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $54.000mediana de comparables $90.876

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Se pide
$54.000
A la mediana de comparables
$90.876
Diferencia
$36.876 menos40.6% menos por m²

Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$303/m²

De los 66 anuncios comparables, la mitad pide entre $387 y $620 por m². Este anuncio pide $303, por debajo de esa franja.

$303/m²$837/m²
  • esta · $303/m²
  • mediana · $511/m²
  • franja habitual · $387$620/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 66 de los 68 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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