$70.000
Casa de Venta en Quito Sector Calderón. Provincia de Pichincha
Menos por m²$255/m²$140/m² menos que esta (35.6%)
a 1.4 km
275 m²65
1 / 10
En ventaCasa
$158.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 400 m²
Casa en Venta San Jose de Moran
San José de Moran, San José de Morán, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta400 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $158.000 • Área 400 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
400
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
️ PLANTA BAJA (Área Social) Sala y comedor: Amplios espacios con excelente entrada de luz natural. Cocina: Cómoda, independiente y muy funcional. Baño social: Con acabados modernos. SEGUNDO PISO (Área Privada) 2 Dormitorios: Cada uno con su propio walk-ing closet y baño privado. Estudio: Un cuarto perfecto para teletrabajo, oficina o zona de tareas. EXTRAS Y BENEFICIOS Terraza: Ideal para área de lavado, secado o zona de descanso. Parqueadero: Espacio seguro dentro del conjunto. Gran terreno: Perfecto para tus mascotas, zona de juegos, huerto familiar o proyecto de vivienda Seguridad: Vive tranquilo en un conjunto cerrado de solo 3 familias. ESPECIFICACIONES GENERALES Terreno total: 400 m² de área verde para disfrutar al aire libre. Construcción: 168 m² habitables distribuidos en dos plantas. Ubicación: San José de Morán (Quito Norte), una zona residencial tranquila con accesos rápidos a servicios, transporte y comercios.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $158.000
- A la mediana de comparables
- $222.856
- Diferencia
- $64.856 menos
- 29.1% menos por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$395/m²
$255/m²$837/m²
- esta · $395/m²
- mediana · $557/m²
- franja habitual · $447–$645/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 55 de los 56 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$69.900Casa en Venta Urb Mastodontes - Carcelen
Más por m²$437/m²$42/m² más que esta (10.6%)
a 1.32 km
160 m²32
$125.000Venta de Casa Rentera 245 m² Carcelen
Más por m²$510/m²$115/m² más que esta (29.2%)
a 1.65 km
245 m²84
$81.000Casa en Carcelén, Tres Plantas
Más por m²$628/m²$233/m² más que esta (59%)
a 1.92 km
129 m²33
$118.900Venta Casa 142 m² en Pomasqui
Más por m²$837/m²$442/m² más que esta (112%)
a 1.64 km
142 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San José de Moran, San José de Morán, Quito, Pichincha
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