En Venta Casa Rentera - Carcelen Bajo
Menos por m²$288/m²$85/m² menos que esta (22.7%)
a 1.67 km
441 m²147
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 400 m²
San José de Moran, San José de Morán, Quito, Pichincha
Precio
$149.000
Precio negociable
Bajó desde $158.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
️ PLANTA BAJA (Área Social) Sala y comedor: Amplios espacios con excelente entrada de luz natural. Cocina: Cómoda, independiente y muy funcional. Baño social: Con acabados modernos. SEGUNDO PISO (Área Privada) 2 Dormitorios: Cada uno con su propio walk-ing closet y baño privado. Estudio: Un cuarto perfecto para teletrabajo, oficina o zona de tareas. EXTRAS Y BENEFICIOS Terraza: Ideal para área de lavado, secado o zona de descanso. Parqueadero: Espacio seguro dentro del conjunto. Gran terreno: Perfecto para tus mascotas, zona de juegos, huerto familiar o proyecto de vivienda Seguridad: Vive tranquilo en un conjunto cerrado de solo 3 familias. ESPECIFICACIONES GENERALES Terreno total: 400 m² de área verde para disfrutar al aire libre. Construcción: 168 m² habitables distribuidos en dos plantas. Ubicación: San José de Morán (Quito Norte), una zona residencial tranquila con accesos rápidos a servicios, transporte y comercios.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.000mediana de comparables $186.668
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.000mediana de comparables $186.668
Ver análisis completo- Se pide
- $149.000
- A la mediana de comparables
- $186.668
- Diferencia
- $37.668 menos20.2% menos por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$373/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $371 y $581 por m². Este anuncio pide $373, dentro de esa franja.
$288/m²$747/m²
- esta · $373/m²
- mediana · $467/m²
- franja habitual · $371–$581/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 57 de los 58 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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170 m²107
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