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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 149 m²

Camino Eucalipto, Quito, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
149 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Se vende hermosa casa en conjunto privado, con acabados de lujo, se realizaron variasmodificaciones en la casa, como pérgolas, patios, terrazas. El conjunto tiene varias áreas verdes, como canchas deportivas y áreas sociales con juegos infantiles. La casa esta muy cerca del centro comercial el Portal y la Avenida Simón Bolívar, con seguridad privada las 24 horas y mantenimiento de áreas verdes. La casa tiene: Planta baja, Sala amplia con piso de porcelanato, entrada de luz natural con ventanas amplias, patio delantero con garaje privado. Comedor amplio con piso de porcelanato y buena entrada de luz natural. Cocina con piso de porcelanato, muebles altos y bajos con área de máquinas. Patio interior, con piso de porcelanato, pérgola con sistema de enrollamiento y área B.B.Q. Segunda planta, Dormitorio master con piso flotante, entrada de luz natural con ventanas amplias, baño completo. Dos dormitorios amplios con piso flotante, entrada de luz natural, baño compartido. Tercera planta, Sala de juegos, con gimnasio, tiene la posibilidad de ser 1 dormitorio o hasta 2 dormitorios, balcón con vista de la ciudad. Puede ser un dormitorio master.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.000mediana de comparables $77.976

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Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$77.976
Diferencia
$7.024 más9% más por m²

Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$570/m²

De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $437 y $664 por m². Este anuncio pide $570, dentro de esa franja.

$303/m²$825/m²
  • esta · $570/m²
  • mediana · $523/m²
  • franja habitual · $437–$664/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 70 de los 72 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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