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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 468 m²

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$450.000
Precio negociable
Alquiler $2.600/mes
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
468 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Área de terreno: 468 m2 Área de construcción: 384 m2 Descripción: Planta Baja: - Amplia sala perfecta para reuniones. - Sala con ventanales de piso a techo con acceso a la piscina. - Comedor con ventanales de piso a techo con acceso a la piscina. - Amplia Cocina. - Baño de visita. - Área de lavandería. - Cuarto de empleada completo. - Baño de chofer. - Hermosas áreas verdes. - Piscina. - Baño de piscina. - Aire acondicionado central. Planta Alta: - 4 dormitorios cada uno con su respectivo walk-in closet y baño. - Cada cuarto tiene su respectivo aire acondicionado. Precio de renta: $2.600,00 más alícuota. Precio de venta: $450.000,00

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $450.000mediana de comparables $560.584

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Se pide
$450.000
A la mediana de comparables
$560.584
Diferencia
$110.584 menos19.7% menos por m²

Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$962/m²

De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $993 y $1.409 por m². Este anuncio pide $962, por debajo de esa franja.

$576/m²$2.019/m²
  • esta · $962/m²
  • mediana · $1.198/m²
  • franja habitual · $993–$1.409/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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