7624. Urb. Cortijo - Samborondon, Vendo Casa 1 Planta 4Dorm. $680.000. Guayas
Menos por m²$576/m²$708/m² menos que esta (55.1%)
a 0 km
1.180 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 253 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$325.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
253 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
URB. ISLA CELESTE- SAMBORONDON KM9, Casa en Venta ESTRENO 3 dormitorios $325.000. Características: Etapa Babor 230 m2 de terreno 253 m2 de construcción 3 Dormitorios 3.5 baños Máster con walk in closet Sala doble altura Cocina tipo americana con isla Comedor Área de servicio Área de lavandería Piscina Pérgola Área para construir BBQ Parqueo techado Central de aire ya instalada Precio $325,000 Informacion: Ver datos Ref.#7563 MJN
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $325.000mediana de comparables $296.002
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $325.000mediana de comparables $296.002
Ver análisis completo- Se pide
- $325.000
- A la mediana de comparables
- $296.002
- Diferencia
- $28.998 más9.8% más por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.285/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $953 y $1.330 por m². Este anuncio pide $1.285, dentro de esa franja.
$576/m²$2.019/m²
- esta · $1.285/m²
- mediana · $1.170/m²
- franja habitual · $953–$1.330/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$2.019/m²$735/m² más que esta (57.2%)
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99 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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