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En ventaCasa

$199.900

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 99 m²

Venta de Casa de Una Planta en Urbanización Al Sol, Guayas

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$199.900
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Lo esencial
CasaEn venta99 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $199.900 • Área 99 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

99
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Ubicación estratégica En el Km 9.4 de la Vía a Samborondón – sector Batán, entre La Península y La Dorada, una de las zonas de mayor crecimiento y valorización del nuevo Samborondón. Rodeada de prestigiosos colegios, clubes, centros comerciales y con vías de fácil acceso, ideal para vivir o invertir. Amenidades y seguridad Garita de ingreso con guardianía 24/7 Cerramiento perimetral electrificado Piscina, jacuzzi, gimnasio, juegos infantiles, canchas deportivas y zona BBQ Parqueaderos para visitantes Esquema de pago flexible Entrada inicial del 10% a la firma del contrato 20% diferido durante la construcción (hasta 36 meses) Una oportunidad única para asegurar tu hogar o inversión en un sector de alta demanda. 70% al momento de la entrega, mediante pago de contado o crédito hipotecario (banca privada o Biess) Vivir o invertir en Urbanización Al Sol es asegurar calidad de vida, conectividad y plusvalía. Un proyecto pensado para quienes buscan tranquilidad, estilo y un entorno privilegiado en el corazón del nuevo Samborondón. CONTACTARSE CON LISSET FALCONI

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$199.900
A la mediana de comparables
$112.226
Diferencia
$87.674 más
78.1% más por m²

Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.019/m²

$792/m²$2.019/m²
  • esta · $2.019/m²
  • mediana · $1.134/m²
  • franja habitual · $947–$1.258/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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