7624. Urb. Cortijo - Samborondon, Vendo Casa 1 Planta 4Dorm. $680.000. Guayas
Menos por m²$576/m²$1.493/m² menos que esta (72.2%)
a 0 km
1.180 m²45
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 99 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$204.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
99 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicación estratégica En el Km 9.4 de la Vía a Samborondón – sector Batán, entre La Península y La Dorada, una de las zonas de mayor crecimiento y valorización del nuevo Samborondón. Rodeada de prestigiosos colegios, clubes, centros comerciales y con vías de fácil acceso, ideal para vivir o invertir. Amenidades y seguridad Garita de ingreso con guardianía 24/7 Cerramiento perimetral electrificado Piscina, jacuzzi, gimnasio, juegos infantiles, canchas deportivas y zona BBQ Parqueaderos para visitantes Esquema de pago flexible Entrada inicial del 10% a la firma del contrato 20% diferido durante la construcción (hasta 36 meses) Una oportunidad única para asegurar tu hogar o inversión en un sector de alta demanda. 70% al momento de la entrega, mediante pago de contado o crédito hipotecario (banca privada o Biess) Vivir o invertir en Urbanización Al Sol es asegurar calidad de vida, conectividad y plusvalía. Un proyecto pensado para quienes buscan tranquilidad, estilo y un entorno privilegiado en el corazón del nuevo Samborondón. CONTACTARSE CON LISSET FALCONI
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $204.900mediana de comparables $119.200
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $204.900mediana de comparables $119.200
Ver análisis completo- Se pide
- $204.900
- A la mediana de comparables
- $119.200
- Diferencia
- $85.700 más71.9% más por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.070/m²
De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $988 y $1.417 por m². Este anuncio pide $2.070, por encima de esa franja.
$576/m²$2.070/m²
- esta · $2.070/m²
- mediana · $1.204/m²
- franja habitual · $988–$1.417/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 53 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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