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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 458 m²

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$498.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
458 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación privilegiada, con amplios espacios, acabados de calidad y áreas ideales para disfrutar en familia. Terreno: 458 m² Construcción: 400 m² Planta alta ️ 4 dormitorios, cada uno con su baño ️ Sala familiar Planta baja ️ Hall de ingreso de doble altura ️ Bar ️ Sala principal ️ Comedor independiente ️ Baño de visitas ️ Galería techada ️ Pérgola cerrada ️ Amplio jacuzzi ️ Cocina remodelada con isla central ️ Lavandería ️ Cuarto de servicio con baño ️ Garaje techado Se entrega equipada con: ️ Aires acondicionados Cortinas Plancha de cocina Campana extractora ️ Horno Precio de venta: $498.000 Urbanizacion con canchas , club social con piscina, gym salón de ventas Una propiedad lista para mudarse, ubicada en uno de los sectores más cotizados de Samborondón, muy cerca de los principales colegios, centros comerciales y servicios.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $498.000mediana de comparables $545.249

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Se pide
$498.000
A la mediana de comparables
$545.249
Diferencia
$47.249 menos8.7% menos por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.087/m²

De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $953 y $1.330 por m². Este anuncio pide $1.087, dentro de esa franja.

$576/m²$2.019/m²
  • esta · $1.087/m²
  • mediana · $1.191/m²
  • franja habitual · $953–$1.330/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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