Casa Esquinera en Venta Barrio Orellana - I. Alarcón, Guayas
Menos por m²$400/m²$900/m² menos que esta (69.2%)
a 0.54 km
325 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 400 m²
Via Samborondon Entre Lagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$520.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
4
Habitaciones
10
Baños
Descripción
Venta . Vía Samborondon .Urbanizacion ENTRE LAGOS! Preciosa Casa Terreno: 456 m² Construcción: 400 m² Características: 4 dormitorios cada uno con su baño Sala de estar Estudio en planta baja Amplia sala y comedor Cocina remodelada Patio con Pérgola y BBQ remodelados Piscina Se entrega con aires, cortinas , muebles empotrados, lámparas , cocina, campana , horno, sistema de Audio Bose en toda la casa , riego automático en jardín . Sistema de cámaras en toda la casa . Parqueo techado para dos carros . Precio $520.000 . Negociable . Diversas Canchas Deportivas . Parques infantiles . Gym . Libre de hipoteca. Contáctenos al WhatsApp Ver datos. Asesoría Inmobiliaria Tina Lazo Talbot
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $520.000mediana de comparables $366.132
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $520.000mediana de comparables $366.132
Ver análisis completo- Se pide
- $520.000
- A la mediana de comparables
- $366.132
- Diferencia
- $153.868 más42% más por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.300/m²
De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $595 y $1.118 por m². Este anuncio pide $1.300, por encima de esa franja.
$400/m²$1.778/m²
- esta · $1.300/m²
- mediana · $915/m²
- franja habitual · $595–$1.118/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 78 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Rentera de Venta, Centro de Guayaquil, 5 Locales, 3 Departamentos, Guayas
Menos por m²$642/m²$658/m² menos que esta (50.6%)
a 0.85 km
467 m²76
Casa en Venta, Ciudad Celeste - Etapa Arboleda, Guayas
Menos por m²$933/m²$367/m² menos que esta (28.2%)
a 0.1 km
300 m²44
7154. Urb. Laguna del Sol - Samborondon Km8, Vendo Casa 4 Dorm. $470.000, Guayas
Menos por m²$1.044/m²$256/m² menos que esta (19.7%)
a 0 km
450 m²46
Aires de Batan Casa con 450 m² en Venta en Samborondón, 3 Habitaciones, Guayas
Más por m²$1.778/m²$478/m² más que esta (36.8%)
a 0.47 km
450 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Samborondon Entre Lagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
