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Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.200 m²

Venta Casa de Lujo en Urbanización Arrayanes Puembo, 1.200 m² de Terreno, 4 Habitaciones, 2 Plantas

Arrayanes Country Club, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$850.000

Análisis de precio y mercado

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.

Esta propiedad está 255.9% sobre la mediana de 2330 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $238.800: $611.200 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$708/m²

Frente a similares

+255.9%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$100$315/m² · 2330 comparables

Oferta disponible: 2375 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio está inusualmente por encima del rango comparable.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Terreno en venta • $850.000 • Área 1.200 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

1200
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Venta de exclusiva casa en Urbanización Arrayanes, Puembo, una de las urbanizaciones residenciales más privadas, seguras y cotizadas del sector. La propiedad combina amplitud, diseño contemporáneo, elegantes acabados y un espectacular jardín, ideal para familias que buscan privacidad, confort y calidad de vida a pocos minutos de Quito y del aeropuerto. CARACTERÍSTICAS GENERALES: 560 m² de construcción 1.200 m² de terreno Remodelada hace 9 años 3 dormitorios con baño privado 3 baños completos 1 baño social 8 parqueaderos 2 plantas Precio: USD 850.000 Alícuota: USD 160 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: Amplia sala principal con vista al jardín Comedor independiente Estudio privado Cocina moderna remodelada Family room integrado Área de servicio Área de lavandería Baño social Porch exterior Extenso jardín plano PLANTA ALTA: 4 amplios dormitorios Cada dormitorio con baño privado Dormitorio máster con excelente iluminación natural y vistas verdes DETALLES DESTACADOS: Remodelación integral de baños, cocina y pisos del área social Cambio completo de tuberías a cobre Renovación de sumideros de aguas lluvia Ambientes muy iluminados con amplios ventanales Excelente integración interior–exterior Urbanización privada con seguridad 24/7 Jardines maduros y entorno residencial exclusivo La propiedad destaca por sus generosos espacios, arquitectura funcional, acabados cálidos y una conexión privilegiada con áreas verdes, creando un ambiente elegante, acogedor y de alto nivel. Agenda tu visita privada con SkyHome Inmobiliaria

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