Terreno en Venta en Puembo – Sector Hacienda Napoles
Menos por m²$158/m²$167/m² menos que esta (51.4%)
a 1.49 km
1.265 m²11
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.292 m²
puembo Club Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$419.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.292 m²superficie
Descripción
Venta Hermoso Terreno PUEMBO Dentro de Urbanizacion Arrayanes Terreno 1292 metros Valor $ 325 metro cuadrado Sección C Hípica Todos los servicios Excelente entorno Terreno plano Lleno de Naturaleza Excelente clima Limpieza y mantenimiento Cercos vivos Guardiania Privada Seguridad 24/7
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $419.900mediana de comparables $307.754
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $419.900mediana de comparables $307.754
Ver análisis completo- Se pide
- $419.900
- A la mediana de comparables
- $307.754
- Diferencia
- $112.146 más36.4% más por m²
Mediana de 166 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$325/m²
De los 166 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $300 por m². Este anuncio pide $325, por encima de esa franja.
$158/m²$1.429/m²
- esta · $325/m²
- mediana · $238/m²
- franja habitual · $190–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 166 de los 171 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
ESPECTACULAR TERRENO EN URBANIZACION PRIVADA - PUEMBO
Menos por m²$228/m²$97/m² menos que esta (30%)
a 0.89 km
1.164 m²
Muy Buen Terreno Ubicado en Urbanización Nueva en Puembo, Exclusividad
Menos por m²$250/m²$75/m² menos que esta (23.1%)
a 1.39 km
1.300 m²
Puembo 1.383 m² Terreno Multifamiliar en Venta en Urbanización Ideal Para Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$280/m²$45/m² menos que esta (13.9%)
a 1.39 km
1.383 m²
Venta Terreno en Puembo
Más por m²$1.429/m²$1.104/m² más que esta (339.6%)
a 1.39 km
1.295 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
puembo Club Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
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