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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.800 m²

Club LOS Arrayanes, Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$1.800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.800 m²
Superficie
5
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Venta Hermosa Propiedad de Lujo Club Los Arrayanes, Puembo Casa Club Arrayanes detalles: Terreno 1800 mts. Construcción 860 mts Esta es una pieza arquitectónica muy especial. -4 dormitorios arriba en la zona íntima ( máster 180mts con un micro gym frente a la vista) -Cuarto de vistas con baño en planta baja. -Áreas sociales: sala y comedor doble altura con vista. -Cocina, family room y desayunador con vista. -Piscina, dos salas exteriores una de ellas con chimenea y estar dentro de la piscina. -Tiene una sala de juegos y bar con vista. -Zonas húmedas. -Paneles solares. Se entrega totalmente equipada Vista de 270 gradas al cotopaxi, Quito, Ilalo en el lado del atardecer. VALOR VENTA: $1’800.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.800.000mediana de comparables $406.476

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Se pide
$1.800.000
A la mediana de comparables
$406.476
Diferencia
$1.393.524 más342.8% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.000/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $184 y $298 por m². Este anuncio pide $1.000, por encima de esa franja.

$151/m²$1.000/m²
  • esta · $1.000/m²
  • mediana · $226/m²
  • franja habitual · $184–$298/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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