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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.475 m²

Arrayanes Country Club, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$920.000
Precio negociable
Alquiler $4.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.475 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Nexos Realty vende/arrienda/alquila preciosa casa con arquitectura mediterránea moderna dentro de la exclusiva Urbanización y Club de Golf Los Arrayanes Puembo!!. Ubicada en la prestigiosa sección del golf, a pocos pasos del club y con una espectacular vista al campo de golf. Esta hermosa residencia se presenta como una obra de arte arquitectónica. Su imponente fachada con estuco cálido, detalles en piedra natural, techo de teja y elegantes arcos transmite distinción y grandeza. Un amplio jardín frontal, caminos de piedra y escalinatas de honor completan una primera impresión inolvidable. Características principales: - Son 570 m² de construcción en 1475 m² de terreno - 4 dormitorios, cada uno con su baño privado - Dormitorio master en planta baja con amplio walk-in closet y baño de lujo - Sala de estar / estudio en planta alta - Cocina moderna integrada con comedor del diario y sala familiar - Área de billar con vista privilegiada al campo de golf - Sala exterior y área de BBQ perfecta para el entretenimiento - Área de servicio completa con cuarto y baño de servicio - Construida hace 14 años con excelente mantenimiento - Parqueadero cubierto para 2 vehículos + 3 estacionamientos descubiertos (total 5) Una propiedad que combina elegancia atemporal, confort y el estilo de vida exclusivo que ofrece la urbanización y Club de Golf Los Arrayanes. Ideal para familias que buscan calidad, vistas impresionantes y un hogar que enamora a primera vista. Para conocer esta hermosa propiedad comunícate con Nexos Realty!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $920.000mediana de comparables $1.259.901

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Se pide
$920.000
A la mediana de comparables
$1.259.901
Diferencia
$339.901 menos27% menos por m²

Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$624/m²

De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $650 y $1.113 por m². Este anuncio pide $624, por debajo de esa franja.

$125/m²$1.518/m²
  • esta · $624/m²
  • mediana · $854/m²
  • franja habitual · $650–$1.113/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 63 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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