Departamento en Venta Casa Yanazarapata
Menos por m²$706/m²$1.185/m² menos que esta (62.7%)
a 1.39 km
262 m²
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 230 m²
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$435.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
230 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA UBICADO EN CUMBAYÁ EDIFICIO SANTA BÁRBARA Departamento ubicado frente a la Cervecería Zona residencial rodeada de un ambiente tranquilo, cerca del sendero El Chaquiñan. Hermosa vista del valle dese el segundo piso del edificio. Área de construcción 230m2. Está distribuido en área social con acceso a la terraza Cocina abierta con desayunador Baño social Terraza con área BBQ 3 Habitaciones cada una con baño privado Sala de estar Área de máquinas Dormitorio y baño de servicio. 2 Parqueaderos. 1 Bodega. El edificio cuenta con guardianía las 24 horas, piscina y gimnasio.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $435.000mediana de comparables $328.150
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $435.000mediana de comparables $328.150
Ver análisis completo- Se pide
- $435.000
- A la mediana de comparables
- $328.150
- Diferencia
- $106.850 más32.6% más por m²
Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.891/m²
De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.114 y $1.829 por m². Este anuncio pide $1.891, por encima de esa franja.
$706/m²$2.425/m²
- esta · $1.891/m²
- mediana · $1.427/m²
- franja habitual · $1.114–$1.829/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 92 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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194 m²33
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200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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