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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²

Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Departamento que combina amplitud, confort y una excelente ubicación Descubre este elegante departamento diseñado para quienes valoran espacios amplios, funcionalidad y comodidad en cada detalle. La propiedad ofrece una luminosa sala y comedor con excelente distribución, baño social, cocina estilo americano que integra los ambientes, área de máquinas independiente y baño completo de servicio. La zona privada cuenta con tres amplias habitaciones, cada una con baño completo, lo que garantiza privacidad y confort para todos los miembros de la familia. Además, el departamento se entrega con: Cortinas instaladas. Iluminación completa. Plancha de cocina. Extractor de olores. Horno empotrado. 2 parqueaderos. Bodega. El edificio complementa esta propuesta con excelentes áreas comunales y servicios: Seguridad presencial 24/7. Parqueaderos para visitas. Terraza con vista panorámica. Área de BBQ. Sala comunal. Área de juegos. Una propiedad lista para disfrutar, con espacios generosos, acabados funcionales y todas las comodidades para vivir con tranquilidad y estilo.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $235.000mediana de comparables $286.212

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Se pide
$235.000
A la mediana de comparables
$286.212
Diferencia
$51.212 menos17.9% menos por m²

Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.175/m²

De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.113 y $1.829 por m². Este anuncio pide $1.175, dentro de esa franja.

$789/m²$2.425/m²
  • esta · $1.175/m²
  • mediana · $1.431/m²
  • franja habitual · $1.113$1.829/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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