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Departamento de venta en Quito · 132 m²

Lumbisi - VIA SAN Patricio, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$326.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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132 m²superficie

Descripción

¡LUMBISI - SECTOR SAN PATRICIO! Lujo, naturaleza y comunidad en tu nuevo hogar Maravilloso apartamento situado en un edificio de lujo en el corazón de Cumbayá (sector San Patricio), donde cada día es una experiencia de elegancia, armonía y confort. Conformado por tres torres modernas, este proyecto residencial ofrece apartamentos de 2 y 3 dormitorios que se adaptan perfectamente a tu estilo de vida. Imagina despertar en un espacio creado para elevar tu bienestar: ambientes amplios y luminosos, acabados sofisticados y una distribución que invita a disfrutar cada momento. Aquí encuentras un equilibrio perfecto entre diseño moderno y entornos verdes, logrando una sensación única de serenidad y estilo en cada rincón. Su ubicación estratégica te conecta con todo lo esencial: colegios de prestigio, universidades, centros comerciales y restaurantes, dentro de un entorno seguro, familiar y rodeado de naturaleza. UBICACIÓN A 3 minutos de El Potrero y San Patricio, a 4 minutos de la Ruta Viva, a 7 minutos del Scala shopping y hospital de los valles, a 8 minutos de la USFQ y Paseo San Francisco, a 10 minutos de Puembo, 20 minutos del aeropuerto. SOBRE LA PROPIEDAD Diseño Moderno | Espacios con óptima distribución | 132.16 m2 de construcción | 19,19 m2 Terraza Cubierta | 135,75 m2 de jardín | 287.10 m2 área total | Acabados de primera | Materiales nobles | Ambientes abiertos y luminosos | Sala - Comedor | Cocina Estilo Americano | Sala Familiar | 3 Habitaciones con baño | Baño social | Área de Máquinas| 3 Parqueaderos | Bodega | AMENITIES Piscina | Gimnasio | Jacuzzi | Lobby | Jardines decorativos | SERVICIOS Seguridad Presencial: Guardianía 24 / 7, Cámaras de seguridad, Circuito cerrado de video vigilancia | Cisterna de Agua Potable | Generador Eléctrico | Control de Accesos | Parqueaderos de Visitas | VALOR $ 326.000 APTO 106 En Construcción Entrega Agosto 2027 PLANIFICA TU VISITA CBR.WENDY LOPEZ JUAN CARLOS RUEDA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $326.000mediana de comparables $191.714

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Se pide
$326.000
A la mediana de comparables
$191.714
Diferencia
$134.286 más70% más por m²

Mediana de 383 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.470/m²

De los 383 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.142 y $1.872 por m². Este anuncio pide $2.470, por encima de esa franja.

$993/m²$2.470/m²
  • esta · $2.470/m²
  • mediana · $1.452/m²
  • franja habitual · $1.142–$1.872/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 383 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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