Se Vende Departamento en Cumbaya con Hermosa Vista
Menos por m²$1.301/m²$1.156/m² menos que esta (47.1%)
a 0.7 km
123 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 118 m²
Departamento en Venta, Cumbaya Jardines del Este, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$289.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
118 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE LUJO EN VENTA | JARDINES DEL ESTE – CUMBAYÁ Vive en una de las urbanizaciones más exclusivas y cotizadas de Cumbayá. Elegancia, seguridad y confort en un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan calidad de vida y una excelente inversión. * 118,45 m² de área * 2 amplios dormitorios * 2 baños completos * Baño social * Área social con balcón y hermosa vista * Cocina funcional y moderna * Área de máquinas independiente * 2 parqueaderos * 1 bodega * Se vende amoblado Edificio exclusivo con amenities premium: ?? Gimnasio equipado ?? Jardín con área recreativa infantil ?? Terraza comunal con BBQ ?? Sala comunal ?? Seguridad 24/7 Ubicado en Urbanización Jardines del Este, uno de los sectores con mayor plusvalía de Cumbayá, cerca de centros comerciales, restaurantes, universidades y vías principales. Precio de oportunidad: $289.900 Alícuota: $210 Ideal para vivir o invertir en una zona de alta demanda. Agenda tu visita y conoce este espectacular departamento.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $289.900mediana de comparables $172.769
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $289.900mediana de comparables $172.769
Ver análisis completo- Se pide
- $289.900
- A la mediana de comparables
- $172.769
- Diferencia
- $117.131 más67.8% más por m²
Mediana de 364 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.457/m²
De los 364 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.163 y $1.871 por m². Este anuncio pide $2.457, por encima de esa franja.
$1.163/m²$2.708/m²
- esta · $2.457/m²
- mediana · $1.464/m²
- franja habitual · $1.163–$1.871/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 364 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento a Estrenar en Venta Cerca a Ruta Viva E Intervalles
Menos por m²$1.463/m²$993/m² menos que esta (40.4%)
a 1.72 km
123 m²34
Cumbayá, Venta, Estrene Precioso Departamento con Jardín
Menos por m²$1.694/m²$763/m² menos que esta (31%)
a 1.4 km
118 m²23
Departamento de Venta de Estreno Cerca del Club El Nacional
Menos por m²$2.175/m²$282/m² menos que esta (11.5%)
a 1.72 km
120 m²23
Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$252/m² más que esta (10.2%)
a 0.72 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento en Venta, Cumbaya Jardines del Este, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
