Vendo Casa Dentro de Condominio en Cuenca – Sector Ochoa León (Cv4097), Azuay
Menos por m²$511/m²$23/m² menos que esta (4.3%)
a 2.61 km
235 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 178 m²
MAYANCELA, Sinincay, Cuenca, Azuay
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
178 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Amplia y cómoda casa de dos pisos, ideal para una familia que busca espacios funcionales y bien distribuidos. La propiedad cuenta con acabados en cerámica y madera, que aportan calidez y armonía a sus diferentes ambientes. La vivienda dispone de un amplio patio, ideal para disfrutar de espacios al aire libre, además de un garage con capacidad para dos vehículos. Distribución: Primer piso: Sala, Comedor, Cocina, Lavandería, Baño social y Garage para 2 vehículos Segundo piso: 3 dormitorios 2 baños completos Una propiedad que combina amplitud, comodidad y una distribución práctica, pensada para disfrutar cada espacio del hogar. Area Construcción: 178,35m2 Precio: $Ver datos
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $133.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $133.500
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $133.500
- Diferencia
- $38.500 menos28.8% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$534/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $565 y $956 por m². Este anuncio pide $534, por debajo de esa franja.
$511/m²$1.538/m²
- esta · $534/m²
- mediana · $750/m²
- franja habitual · $565–$956/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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261 m²57
Casa Patrimonial de Venta en El Centro de La Ciudad, Azuay
Más por m²$1.538/m²$1.005/m² más que esta (188.3%)
a 4.52 km
234 m²124
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MAYANCELA, Sinincay, Cuenca, Azuay
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