Casa en Venta, Sector Mayancela, Azuay
Menos por m²$534/m²$692/m² menos que esta (56.4%)
a 0.05 km
178 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 102 m²
Héroes del Cenepa, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
102 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Esta amplia casa en venta se ubica en el Norte de Cuenca, implantada sobre un terreno de 102 m² y con 209 m² construidos distribuidos en tres niveles. El área social consta de sala de estar, comedor principal, cocina independiente, estudio privado, 4 dormitorios espaciosos, 3 baños completos y 2 medios baños adicionales para comodidad de las visitas. El exterior de la propiedad dispone de patio privado con cerramiento de seguridad y espacio de estacionamiento para 2 vehículos, además de parqueadero para visitas dentro del conjunto. Ubicada en una zona residencial consolidada y tranquila, cuenta con acceso directo por avenida asfaltada. El sector ofrece gran comodidad con escuelas, centros comerciales y áreas verdes cercanas. Visítenos en nuestra oficina: Pío XII y Av. 3 de Noviembre (Junto a la Escuela Hernán Cordero / Colegio Ecuador) Cuenca Ver datos +1 Ver datosVer datos
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $77.878
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $77.878
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $77.878
- Diferencia
- $47.122 más60.5% más por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.225/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $563 y $958 por m². Este anuncio pide $1.225, por encima de esa franja.
$534/m²$1.225/m²
- esta · $1.225/m²
- mediana · $764/m²
- franja habitual · $563–$958/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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