
Terreno Comercial Industrial Babahoyo - Guayaquil A. Salazar, Los Ríos
Menos por m²$32/m²$518/m² menos que esta (94.2%)
a 4.6 km
200MTS. 2, TERRENO TECHADO CON OFICINA Y BODEGA, LIBRE DE HIPOTECA, IDEAL PARA VARIOS TIPOS DE NEGOCIOS, UBICADO A POCOS METROS DEL BY PASS, DEL CUERPO DE BOMBEROS, DE LA AV 6 DE OCTUBRE Y DEL REDONDEL QUE CONDUCE AL PUENTE HACIA QUEVEDO Y A LA AV. UNIVERSITARIA QUE CONDUCE HACIA MONTALVO. OPCIONES DE GIROS DE NEGOCIOS: 1.- LAVADORA/LUBRICADORA DE VEHÍCULOS: Especialmente porque el terreno está cerca de autopistas y gasolineras. 2.- TIENDA DE AUTOPARTES: Venta de autopartes y accesorios para vehículos livianos en una tienda en una de las oficinas. 3.- TELLER DE PERSONALIZACIÓN DE VEHÍCULOS: Tipo (tuning), el espacio ideal para ofrecer estos servicios. 4.- OFICINA DE SEGURO DE AUTOMÓVILES: Ideal para ofrecer servicios de corretaje de seguros de automóviles en una de las oficinas. 5.- VENTA Y REPARACIÓN DE NEUMÁTICOS: Acompañado de servicio de alineación y balanceo es el lugar idóneo. 6.- CENTRO DE INSPECCION DE VEHÍCULOS: Atractivo para propietarios de vehículos para realizar inspecciones de seguridad y emisiones. 7.- TALLER DE CARROCERÍA Y PINTURA: Para todo tipo de vehículos. 8.- TALLER DE ELECTRICIDAD Y ELECTRÓNICA AUTOMOTRIZ: Tiene el espacio excelente para la reparación de sistemas eléctricos y electrónicos de vehículos. 9.- ESCUELAS DE CONDUCCIÓN Y MANEJO: Centro de capacitación para conducción. 10.- GARAJE: Para vehículos livianos y pesados de empresas mayoristas o cooperativas de transporte. 11.- GIMNASIO: Cuenta con el espacio suficiente para colocar máquinas para un buen GYM y su área de oficina permite atención al público, su área de bodega le permitirá el almacenaje de equipos y herramientas. 12.- COURIER: Oficinas para empresas de courier y mensajería, con espacio de parqueo para visitantes y garaje de vehículos propios. 13.- RESTAURANTES: Ideal para restaurantes, asaderos, comedores, cafeterías, etc. Se acepta pago al contado o con crédito hipotecario (BIESS o banca privada) Vendo terreno techado con oficina y bodega en Babahoyo.
Terrenos en venta en BabahoyoAnálisis de mercado
Se pide $110.000mediana de comparables $26.578
Ver análisis completoMediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$550/m²
De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $82 y $165 por m². Este anuncio pide $550, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 3 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$32/m²$518/m² menos que esta (94.2%)
a 4.6 km

$133/m²$417/m² menos que esta (75.8%)
a 2.8 km

$198/m²$353/m² menos que esta (64.1%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.