Terreno Comercial Industrial Babahoyo - Guayaquil A. Salazar, Los Ríos
Menos por m²$32/m²$166/m² menos que esta (84%)
a 4.6 km
6.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Babahoyo · 200 m²
Babahoyo, Los Ríos, Ecuador, Norte de Babahoyo, Babahoyo, Los Ríos
Precio
$39.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²superficie
Descripción
156 MTS. 2 (20M X 7,80M), UBICADO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD, USO DE SUELO RESIDENCIAL O COMERCIAL, DOTADO DE AGUA POTABLE, ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALCANTARILLADO, LIBRE DE HIPOTECA, ACCESO DIRECTO AL CENTRO DE LA CIUDAD Y AL BY PASS. OPCIONES DE CONSTRUCCIÓN: 1.- Vivienda grande con todas las comodidades. 2.- Edificio de 3 a 4 departamentos que pueden alquilarse y generar ingresos por alquiler. 3.- Local comercial para varios giros de negocios como mecánicas, almacenes, etc. El terreno está implantado en un sector con calles amplias. De fácil acceso para transporte público o privado. Se acepta compra al contado, con crédito hipotecario del BIESS o de la banca privada. Documentos en regla y listo para la venta. Se vende terreno en Babahoyo, cerca del sector comercial (Calle Olmedo)
Terrenos en venta en BabahoyoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $39.500mediana de comparables $18.016
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $39.500mediana de comparables $18.016
Ver análisis completo- Se pide
- $39.500
- A la mediana de comparables
- $18.016
- Diferencia
- $21.484 más119.2% más por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$198/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $43 y $237 por m². Este anuncio pide $198, dentro de esa franja.
$32/m²$550/m²
- esta · $198/m²
- mediana · $90/m²
- franja habitual · $43–$237/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 4 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0 km
200 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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