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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 507 m²

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$274.217
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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507 m²superficie

Descripción

Terrenos Bifamiliares en Venta Samborondón km 2.5 Sector Tornero Terrenos con Vista a la avenida principal Opciones disponibles: - 507,81 m² a $274.217,40 - 512,50 m² a $276.750 - 514,88 m² a $278.035,20 Forma de pago: - Reserva: $2000 - Promesa: 10% - Entrada: 20% - 6 cuotas - Contraentrega: 70% Amenidades: piscina, gimnasio, canchas de tenis, áreas de juegos, malecón privado, casa club. Seguridad 24/7 Escríbenos para más información

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $274.217mediana de comparables $267.189

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Se pide
$274.217
A la mediana de comparables
$267.189
Diferencia
$7.028 más2.6% más por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$541/m²

De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $433 y $593 por m². Este anuncio pide $541, dentro de esa franja.

$433/m²$593/m²
  • esta · $541/m²
  • mediana · $527/m²
  • franja habitual · $433–$593/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 28 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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