6710. Urb. La Laguna - Via a Samborondon, Vendo Terreno 560 m², $295.000, Guayas
Menos por m²$527/m²$63/m² menos que esta (10.7%)
a 0 km
560 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 750 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$442.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
750 m²superficie
Descripción
Vive en la urbanización más exclusiva de Samborondón La Ribera del Batán Terreno de 750 m² (25x30) Por solo $590/m² Total: $442.500 La urbanización cuenta con: - Áreas verdes y parques - Calles amplias - Lagos - Canchas deportivas - Área social con vista al río - Gimnasio y piscina ¡Uno de los últimos disponibles en este sector de alto nivel! Haz de este espacio el lugar donde tu proyecto de vida o inversión se convierta en realidad.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $442.500mediana de comparables $405.645
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $442.500mediana de comparables $405.645
Ver análisis completo- Se pide
- $442.500
- A la mediana de comparables
- $405.645
- Diferencia
- $36.855 más9.1% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$590/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $620 por m². Este anuncio pide $590, dentro de esa franja.
$500/m²$620/m²
- esta · $590/m²
- mediana · $541/m²
- franja habitual · $500–$620/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 27 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0 km
507 m²
6755. Urb. Puerta Al Río Village - Samborondon Km².5, Vendo Terreno Unifamiliar/bifamiliar $281.875, Guayas
Menos por m²$551/m²$39/m² menos que esta (6.7%)
a 0 km
512 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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