$13.000
Terreno en Venta en Babahoyo – Lotización Puerta Negra, Los Ríos
Menos por m²$47/m²$86/m² menos que esta (64.4%)
a 2.1 km
275 m²31
1 / 8
En ventaTerreno
$40.000
Babahoyo, Los Ríos
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Babahoyo · 301 m²
Terreno Urbano de 360 m² en Babahoyo, Los Ríos
Calle 5 Y Calle 6 De Febrero, Sector La Ventura, Parroquia Clemente Baquerizo, Babahoyo, Los Ríos
Lo esencial
TerrenoEn venta301 m²Negociable
Terreno en venta • $40.000 • Área 301 m² • En Babahoyo, Los Ríos
Características
301
m² total
Descripción
TERRENO URBANO DE 360M² EN BABAHOYO – EXCELENTE UBICACIÓN Ubicación: Cdla. 4 de Mayo - Lot. Bohórquez, Calle 5, entre Calle Cuarta y Calle 6 de Febrero, Parroquia Clemente Baquerizo, Babahoyo, Los Ríos. Características del terreno: Área: 360 m² Forma regular y topografía plana, ideal para construcción. Ubicado en la Ciudadela La Ventura, zona urbanizada con todos los servicios básicos. Infraestructura y servicios cercanos: Calles con acceso vehicular y transporte público. Redes de alcantarillado y tendido eléctrico. Cercanía a unidades educativas y locales comerciales. Cómo llegar: Desde la Vía Guaranda - Babahoyo, ingresar por la Calle 6 de Febrero hasta la intersección con la Calle Quinta.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $40.000
- A la mediana de comparables
- $37.481
- Diferencia
- $2.519 más
- 6.7% más por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$133/m²
$47/m²$550/m²
- esta · $133/m²
- mediana · $125/m²
- franja habitual · $50–$286/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 4 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$250.000En Venta Terreno con Edificación, Babahoyo, Los Ríos
Menos por m²$52/m²$81/m² menos que esta (61.2%)
a 2.8 km
4.851 m²
$39.500Se Vende Terreno en Babahoyo, Los Ríos
Más por m²$198/m²$65/m² más que esta (48.6%)
a 2.8 km
200 m²
$110.000Vendo Terreno en Babahoyo, Los Ríos
Más por m²$550/m²$417/m² más que esta (313.9%)
a 2.8 km
200 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle 5 Y Calle 6 De Febrero, Sector La Ventura, Parroquia Clemente Baquerizo, Babahoyo, Los Ríos
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