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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Babahoyo · 301 m²

Calle 5 Y Calle 6 De Febrero, Sector La Ventura, Parroquia Clemente Baquerizo, Babahoyo, Los Ríos
Precio
$40.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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301 m²superficie

Descripción

TERRENO URBANO DE 360M² EN BABAHOYO – EXCELENTE UBICACIÓN Ubicación: Cdla. 4 de Mayo - Lot. Bohórquez, Calle 5, entre Calle Cuarta y Calle 6 de Febrero, Parroquia Clemente Baquerizo, Babahoyo, Los Ríos. Características del terreno: Área: 360 m² Forma regular y topografía plana, ideal para construcción. Ubicado en la Ciudadela La Ventura, zona urbanizada con todos los servicios básicos. Infraestructura y servicios cercanos: Calles con acceso vehicular y transporte público. Redes de alcantarillado y tendido eléctrico. Cercanía a unidades educativas y locales comerciales. Cómo llegar: Desde la Vía Guaranda - Babahoyo, ingresar por la Calle 6 de Febrero hasta la intersección con la Calle Quinta.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $40.000mediana de comparables $76.216

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Se pide
$40.000
A la mediana de comparables
$76.216
Diferencia
$36.216 menos47.5% menos por m²

Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Dónde cae su precio por m²

$133/m²

De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $142 y $377 por m². Este anuncio pide $133, por debajo de esa franja.

$133/m²$377/m²
  • esta · $133/m²
  • mediana · $253/m²
  • franja habitual · $142–$377/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 3 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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