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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 355 m²

Vista Linda, Yanuncay, Cuenca, Azuay
Precio
$345.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
355 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Exclusiva Casa en Venta en Ciudadela Vista Linda – Elegancia, amplitud y ubicación privilegiada Descubra esta magnífica propiedad ubicada en una de las ciudadelas más exclusivas y consolidadas de Cuenca, reconocida por su excelente entorno residencial, seguridad y calidad de vecinos. Una residencia ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica cerca de todo. Precio: $345.000 Terreno: 305 m² Construcción: 355 m² Antigüedad: 15 años Propiedad mantenida y actualizada cuidadosamente: Cambio de sanitarios y griferías Renovación de tomacorrientes Revisión completa de instalaciones eléctricas y de agua Todo en perfecto estado de funcionamiento Se brinda asesoramiento para modificaciones, restauraciones o futuras ampliaciones según las necesidades del comprador Distribución de la propiedad Planta Baja Dormitorio máster con vestidor y baño privado Sala de TV Elegante sala principal Comedor independiente Cocina amplia y funcional Baño social remodelado Área de lavandería espaciosa Jardín exterior Patio privado Área BBQ ideal para reuniones y momentos en familia, con baño Segunda Planta Sala de TV 2 dormitorios amplios Baño compartido Cuarto de ropa blanca Balcón Subsuelo 4 parqueaderos Bodega Elevador inclinado con acceso directo a la cocina, ideal para personas con movilidad reducida o comodidad adicional Ubicación privilegiada: Muy cerca de Mall del Río, Mall del Alto, Supermaxi, universidades, gimnasios, parques lineales, Parque de Guzho y con acceso inmediato a la autopista principal. Una residencia que combina funcionalidad, comodidad y gran potencial en uno de los mejores sectores residenciales de Cuenca. Ideal para familias que valoran calidad de vida, amplitud y una excelente inversión patrimonial. contactos Ver datos

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Casas en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $345.000mediana de comparables $320.196

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Se pide
$345.000
A la mediana de comparables
$320.196
Diferencia
$24.804 más7.7% más por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$972/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $585 y $1.189 por m². Este anuncio pide $972, dentro de esa franja.

$198/m²$1.650/m²
  • esta · $972/m²
  • mediana · $902/m²
  • franja habitual · $585–$1.189/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 15 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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