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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 5 dormitorios · 250 m²

Av. 1ero de Mayo, Yanuncay, Cuenca, Azuay
Precio
$290.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
250 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una ubicación privilegiada, a tan solo una cuadra de la Av. 1 de Mayo. La propiedad se encuentra dentro de un condominio privado y seguro, ofreciendo tranquilidad, comodidad y fácil acceso a importantes vías de la ciudad. Cuenta con: 5 cómodos dormitorios 2 parqueaderos Amplio espacio verde ideal para disfrutar en familia Terraza amplia con una espectacular vista de la ciudad Se entrega totalmente amoblada Propiedad sin gravamen Excelente opción para vivienda, inversión o negocio de Airbnb Una propiedad lista para habitar o generar rentabilidad desde el primer día, gracias a su ubicación y distribución. Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. Una excelente oportunidad que vale la pena conocer.

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Casas en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $290.000mediana de comparables $205.993

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Se pide
$290.000
A la mediana de comparables
$205.993
Diferencia
$84.008 más40.8% más por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.160/m²

De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $611 y $1.076 por m². Este anuncio pide $1.160, por encima de esa franja.

$11/m²$1.650/m²
  • esta · $1.160/m²
  • mediana · $824/m²
  • franja habitual · $611–$1.076/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 27 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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