$450.000
Preciosa Casa Moderna Venta, nayón
Menos por m²$459/m²$322/m² menos que esta (41.2%)
a 1.6 km
980 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$789.999
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 1.011 m²
Casa en Venta, Sector Cumbaya, Urbanización Meneses Pallares, 750 m
Via Santa Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.011 m²6 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $789.999 • Área 1.011 m² • 6 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
1011
m² total
6
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Casa en Venta, Sector cumbaya, Urbanización Meneses Pallares, 750 M2. Características: 740 Metros de construcción 1011.40 Metros de terreno 6 habitaciones 7 baños 4 salas 2 estudios 3 comedores 2 cocinas 1 Jacuzzi Bbq 1 bodega Area de servicio 2 areas de maquinas 2 plantas Departamento independiente Jardin Valor: $779.990 Alicuota: $280 Calefon a gas CBR. Elizabeth Vielma Urbanización privada sector cumbaya - meneses pallares - reservorio - seguridad 24/7 - Canchas - juegos de niños - salón comunal.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $789.999
- A la mediana de comparables
- $808.800
- Diferencia
- $18.801 menos
- 2.3% menos por m²
Mediana de 175 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$781/m²
$459/m²$1.171/m²
- esta · $781/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $654–$1.005/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 175 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$575.000Casa de Venta Ubicada en Nayón, Moderna, Excelentes Acabados, Piscina, Vista
Menos por m²$618/m²$163/m² menos que esta (20.9%)
a 1.8 km
930 m²56
$660.000Linda Casa Moderna Doble Seguridad 4 Habitaciones Piscina - Valle de Tumbaco
Menos por m²$733/m²$48/m² menos que esta (6.2%)
a 1.17 km
900 m²46
$790.000Cumbaya - Sector La Viña Casa en Venta 560 m² Construccion y 300 m² Jardin
Más por m²$793/m²$12/m² más que esta (1.5%)
a 1.29 km
996 m²34
$1.100.000Vendo Casa Fabulosa, de Lujo Una Planta, T. 940 m², C. 500 m², Urbanización
Más por m²$1.171/m²$390/m² más que esta (49.9%)
a 1.37 km
939 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Santa Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
