Casa en Venta Dentro de Urbanización en Nayon
Menos por m²$335/m²$124/m² menos que esta (27.1%)
a 1.69 km
1.642 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 980 m²
Nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
980 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa MODERNA. Acabados de LUJO. Mantenimiento EXCELENTE A tan solo 5 minutos del RANCHO SAN FRANCISCO. MUY BUENAS Vías de acceso hacia Quito y Cumbayá. Hermosa vista. Dentro de un conjunto de casas de primera . 6 casas.. Guardianía privada las 24 horas del día . Casa totalmente independiente . Gran jardín . Hermosa pérgola con sala exterior y chimenea. Área de bbq . Esta área se integra a todo lo que es área social y cocina . 119 mtrs de hermosa pérgola . Cerca a colegios , plaza del Rancho , supermaxi etc . Garage para 6 autos . Bodega muy amplia . Área de servicio . Despensa Cocina con desayunador . UPC a pocos metros del conjunto . Lindos conjuntos de casas y muy buen entorno . El valor de la alicuota está incluido en los 2.800 usd de renta .
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $762.695
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $762.695
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $762.695
- Diferencia
- $312.695 menos41% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$459/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $557 y $958 por m². Este anuncio pide $459, por debajo de esa franja.
$335/m²$1.366/m²
- esta · $459/m²
- mediana · $778/m²
- franja habitual · $557–$958/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Casa en Nayon
Más por m²$550/m²$91/m² más que esta (19.8%)
a 1.99 km
1.000 m²45
Casa de 3 Habitaciones con 425 m² en Venta en Nayón
Más por m²$824/m²$364/m² más que esta (79.3%)
a 1.69 km
425 m²33
Casa en Venta en Nayon Conjunto Parque Algarrobos
Más por m²$1.254/m²$795/m² más que esta (173.1%)
a 1.69 km
295 m²34
Hermosa Casa en Venta Dentro de Conjunto Sector Nayon
Más por m²$1.366/m²$907/m² más que esta (197.6%)
a 0.93 km
262 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
