Vendo Departamento Dentro de Urbanización en Cumbayá
Menos por m²$320/m²$991/m² menos que esta (75.6%)
a 1.49 km
782 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 521 m²
Via Sta Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$683.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
521 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Ubicado en un entorno exclusivo que cuenta con doble filtro de seguridad, brindando mayor privacidad, tranquilidad y seguridad. Área habitable 521.88 m2 Se distribuye de la siguiente manera: Ubicado en el 4to piso PLANTA BAJA Sala y comedor de un solo ambiente con salida a terraza Cocina estilo americano con salida al balcón Baño social 3 dormitorios distribuidos dela siguiente manera: Dos dormitorios amplios con walking closet, baño completo c/u y salida a un balcón c/u Amplio dormitorio master con 2 walking closet, baño completo y salida a una terraza PLANTA ALTA Sala de estar con salida a terraza Baño social Dormitorio con closet, baño completo y salida a un balcón Mini suite de servicio Bodega Total 4 habitaciones completas EXTERIORES Área de Gimnasio Piscina con duchas y vestidores 4 parqueaderos 1 bodega Ubicado estratégicamente cerca de prestigiosos colegios, la Universidad San Francisco de Quito, restaurantes, entidades bancarias y una amplia variedad de servicios. Exclusivo conjunto residencial diseñado para brindar bienestar, comodidad y privacidad, en un entorno seguro y de alta calidad. ANTIGÜEDAD A estrenar Haz clic en "Contactar por WhatsApp" para más información.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $683.000mediana de comparables $758.081
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $683.000mediana de comparables $758.081
Ver análisis completo- Se pide
- $683.000
- A la mediana de comparables
- $758.081
- Diferencia
- $75.081 menos9.9% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.311/m²
De los 110 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.071 y $1.830 por m². Este anuncio pide $1.311, dentro de esa franja.
$320/m²$1.872/m²
- esta · $1.311/m²
- mediana · $1.455/m²
- franja habitual · $1.071–$1.830/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 110 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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270 m²23
Se Vende Departamento en Cumbaya
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Más por m²$1.535/m²$224/m² más que esta (17.1%)
a 1.77 km
228 m²34
Tumbaco Departamento de Lujo en Venta Sector Club El Nacional
Más por m²$1.872/m²$561/m² más que esta (42.8%)
a 1.66 km
243 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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