Terreno $314.900 en Tumbaco de 2.465 m² con Casita Tipo Campestre Sector Churoloma
Menos por m²$128/m²$191/m² menos que esta (59.9%)
a 1.89 km
2.465 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.700 m²
Via Santa Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$860.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.700 m²superficie
Descripción
SE VENDE TERRENO EN CUMBAYÁ. VIA SANTA INES. DENTRO DE URBANIZACIÓN PRIVILEGIADA CON GUARDIANÍA 24/7. NO ESTÁ EN DERECHOS NI ACCIONES. 2.700 M2 DE TERRENO. FRENTE TOTAL 45 METROS. COS PB: 35% COS TOTAL: 70% USO DE SUELO RESIDENCIAL URBANO. CUENTA CON ÁRBOLES DE AGUACATES. VALOR DE LA PROPIEDAD: $860.000 VALOR DE LA ALÍCUOTA: $200
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $860.000mediana de comparables $835.677
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $860.000mediana de comparables $835.677
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- $860.000
- A la mediana de comparables
- $835.677
- Diferencia
- $24.323 más2.9% más por m²
Mediana de 154 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$319/m²
De los 154 anuncios comparables, la mitad pide entre $260 y $384 por m². Este anuncio pide $319, dentro de esa franja.
$128/m²$1.000/m²
- esta · $319/m²
- mediana · $310/m²
- franja habitual · $260–$384/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 154 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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