Casa Esquinera de Venta en Tumbaco
Menos por m²$562/m²$1.037/m² menos que esta (64.8%)
a 1.89 km
329 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 374 m²
CUMBAYA VIA STA INES, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$598.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
374 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa Casa moderna de 3 dormitorios, piscina y hermosos Jardines con Árboles, hermosa vista y entorno natural, cada dormitorio con su baño, sala de estar, estudio, en el corazón de Cumbayá, donde la naturaleza conjuga con el diseño, baño social, dormitorio y baño de servicio, área de máquinas, 1068m2 de terreno y 354m2 de construcción, 2 chimeneas, porch, estacionamiento cubierto para 2 autos y descubiertos para 2 o 3 adicionales, casa dentro de conjunto privado y este dentro de urbanización con servicio de guardianía 24/7 Ubicación Cumbayá, Cumbayá, Quito Restaurantes Servicios Escuelas
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $598.000mediana de comparables $299.200
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $598.000mediana de comparables $299.200
Ver análisis completo- Se pide
- $598.000
- A la mediana de comparables
- $299.200
- Diferencia
- $298.800 más99.9% más por m²
Mediana de 235 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.599/m²
De los 235 anuncios comparables, la mitad pide entre $648 y $1.026 por m². Este anuncio pide $1.599, por encima de esa franja.
$562/m²$4.500/m²
- esta · $1.599/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $648–$1.026/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 235 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Vendo Casa en Cumbaya
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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