$39.000
Mitad del Mundo, Vendo 2 Terrenos de 530 m² Cada Uno en Elegante Urbanizacion
Más por m²$74/m²$12/m² más que esta (20.4%)
a 1.97 km
530 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$185.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.027 m²
Venta Terreno en Mitad del Mundo, Pablo Herrera. Provincia de Pichincha
Mitad del Mundo, San Antonio, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.027 m²Negociable
Terreno en venta • $185.000 • Área 3.027 m² • En Quito, Pichincha
Características
3027
m² total
Descripción
Terreno Independiente ideal para proyecto inmobiliario en San Antonio de Pichincha – 3.027 m² – $185.000 Excelente oportunidad de inversión en el sector de San Antonio de Pichincha, Uso de suelo residencial perfecta para desarrollo inmobiliario. Sector La Marca, almacenes La Roca A 4 minutos del monumento Mitad del Mundo Con servicios básicos: agua, alcantarillado, electricidad y transporte publico Características urbanísticas clave: Área de terreno: 3.027 m² Frente: 50,03 m Lote mínimo: 600 m² (posibilidad de fraccionamiento en varios lotes) Uso de suelo: Residencial + Comercios y Servicios Especializados COS PB: 50% COS Total: 100% Número de pisos permitidos: 2 Retiros: frontal 5 m, laterales 3 m, posterior 3 m Servicios Básicos para instalar En su entorno inmediato existen bodegas de almacenamiento y empresas Su amplia dimensión y normativa permiten desarrollar un proyecto rentable de varias unidades, ideal para constructoras o inversionistas que buscan tierra con parámetros claros y alto potencial. Precio: $185.000 Mas información al 0Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Mitad del Mundo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $223.272
- Diferencia
- $38.272 menos
- 17.1% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Mitad del Mundo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$61/m²
$61/m²$143/m²
- esta · $61/m²
- mediana · $74/m²
- franja habitual · $67–$105/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Vendo Terreno Sector Mitad del Mundo
Más por m²$74/m²$13/m² más que esta (20.7%)
a 1.45 km
2.847 m²
$500.000Terreno Residencial 1, en Venta, San Antonio, Quito
Más por m²$80/m²$19/m² más que esta (30.9%)
a 0.93 km
6.250 m²
$60.000Terreno en Urbanizacion Cerrada, en Venta, Mitad del Mundo, Ia
Más por m²$122/m²$61/m² más que esta (100.3%)
a 1.58 km
490 m²
$220.000Terreno en Venta 1542 m² - en La Mitad del Mundo
Más por m²$143/m²$82/m² más que esta (133.4%)
a 0.87 km
1.542 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Mitad del Mundo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mitad del Mundo, San Antonio, Quito, Pichincha
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