$248.000
Casa en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$617/m²$477/m² menos que esta (43.6%)
a 1.22 km
402 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$280.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 256 m²
Mv - Sector Cumbayá, en Venta Casa 4d 233 m², con Amplio Patio Dentro de Conjunto Privado
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta256 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $280.000 • Área 256 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
256
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
MV - SECTOR CUMBAYÁ, EN VENTA CASA 4D 233M2, CON AMPLIO PATIO DENTRO DE CONJUNTO PRIVADO Casa de 4D en venta en uno de los sectores de más alta plusvalía, ubicada en el valle de Cumbayá, esta casa pertenece a un conjunto privado de 10 casas, ubicada estratégicamente en el centro de Cumbayá a pocos minutos del Parque, cerca de la USFQ, Scala Shopping, plazas comerciales, Paseo San Francisco. La casa cuenta con 4 dormitorios, uno completamente remodelado que puede ser adaptado a salón de juegos o cuarto de servicio con su propio baño, esta casa es la única que cuenta con isla con plancha de inducción y gas junto con campana extractora, 4 baños completos, 1 medio baño, 3 parqueaderos, amplio jardín. El conjunto cuenta con áreas verdes, jardines, piscina, salón comunal, servicio de seguridad. DETALLES DE LA PROPIEDAD: -Cocina completamente equipada -4 dormitorios -4 baños completos -1 medio baño -Área de maquinas -Jardín -3 parqueaderos PRECIO DE VENTA $280.000 negociables "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $217.600
- Diferencia
- $62.400 más
- 28.7% más por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.094/m²
$617/m²$4.500/m²
- esta · $1.094/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $693–$1.026/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 67 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$330.000Casa Venta Cumbaya Sector El Potrero
Menos por m²$762/m²$332/m² menos que esta (30.3%)
a 0.8 km
433 m²45
$330.000Vendo Espectacular Casa, con Vista Inigualable en Nayon
Menos por m²$943/m²$151/m² menos que esta (13.8%)
a 1.4 km
350 m²44
$310.000Cumbayá, Casa en Venta, 286 m², 3 Habitaciones
Menos por m²$1.084/m²$10/m² menos que esta (0.9%)
a 1.18 km
286 m²44
$1.800.000Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.406/m² más que esta (311.4%)
a 1.91 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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