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Precio negociable

Casa de venta en Quito · 496 m²

Casa - Cumbayá

Av de los Reyes al O, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$350.000

Casa en venta • $350.000 • Área 496 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

496
m² total
3
Baños

Descripción

DSCRIPCIÓN GENERAL  Espectacular casa de una sola planta dentro de Urbanización privada con guardianía presencial, Ideal para familias que buscan confort y tranquilidad , rodeada de un entorno natural para disfrutar con familia y amigos UBICACIÓN Excelente ubicación La propiedad está a 6 minutos del parque de Cumbayá, a 5 minutos del Colegio Menor, a 10 minutos de la Universidad San Francisco   DATOS CLAVE DEL INMUEBLE - Área de Construcción: 250 m² - Área de terreno: 496 m² - Años de Antigüedad: 3 años    DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES - Dormitorios: 3 habitaciones en total Habitación master con walking closet y baño - Baños Completos: 2 y baño social - Cocina: Abierta - Área Social: Sala, comedor  y estar familiar.  - Área de Lavandería: Independiente junto a la cocina  con espacio para lavadora y secadora  Patio interior de secado de ropa Bodega Baño de servicio   ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS - Jardín Amplio: con césped natural  - Porche con pérgola que se integra desde la sala y comedor Chimenea exterior Bar - Parqueaderos: 2 estacionamientos paralelos descubiertos VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS - Precio $Ver datos - Alícuota / Condominio mensual: $60 Incluye: Seguridad 24/7 y mantenimiento de áreas comunales ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS - Estatus Legal: Libre de gravámenes  - Financiamiento aceptado: Aplica crédito BIESS, ISSFA y cualquier banco privado    SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DEL CONJUNTO/EDIFICIO - Tipo de Seguridad: Guardia presencial 24/7 y cámaras de vigilancia - Áreas Comunales: Salón comunal, juegos infantiles, canchas deportivas, senderos de caminata

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está en línea con la mediana de 2212 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $342.885. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$706/m²

Frente a similares

+2.1%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$515$913/m² · 2212 comparables

Oferta disponible: 2219 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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