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Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 433 m²

CUMBAYA, ALFONSO LAMIÑA, Cumbayá, Quito, Pichincha

433 m²
3habs.
5baños

Precio

$330.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 5 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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433 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

HERMOSA CASA EN VENTA DENTRO DE CONJUNTO RESIDENCIAL
CUENTA CON SEGURIDAD 24/7 SISTEMA DE CÁMARAS CON MONITOREO
CERCO ELÉCTRICO PERIMETRAL

LA CASA CUENTA CON ALARMA

ÁREA HABITABLE: 253 M2
ÁREA DE JARDINES: 130,48 M2

DISTRIBUCION:

SALA
COMEDOR CON SALIDA A PORCHE
AMPLIA COCINA
FAMILY ROOM
PORCHE
AREA CON PERGOLA
BAÑO SOCIAL
CUARTO DE LAVANDERÍA
BAÑO DE SERVICIO
BODEGA
3 PARQUEADEROS
DORMITORIO MASTER CON BALCON - WALKING CLOSET Y BAÑO
2 DORMITORIOS CADA UNO CON BAÑO Y CLOSET
ESTUDIO

ÁREAS COMUNALES:
PISCINA TEMPERADA
GIMNASIO
ÁREA JUEGOS INFANTILES
ESTACIONAMIENTO DE VISITAS
CISTERNA CON DOBLE BOMBA DE AGUA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $330.000mediana de comparables $359.174

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $330.000
A la mediana de comparables: $359.174
Diferencia: $29.174 menos8.1% menos por m²

Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$762/m²

De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.000 por m². Este anuncio pide $762, dentro de esa franja.

$523/m²$1.411/m²

esta · $762/m²
mediana · $830/m²
franja habitual · $700–$1.000/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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