
Casa Rentera en Venta de 271.29 m²
Menos por m²$598/m²$350/m² menos que esta (36.9%)
a 1.33 km
Vendo Casa de 5 Dormitorios en Rumipamba, Quito Ideal para Familia o Empresa Ubicada en una zona estratégica y residencial, esta propiedad de múltiples niveles es perfecta para una familia numerosa o para establecer oficinas de una empresa que requiera amplitud y versatilidad de espacios. Además, cuenta con un departamento independiente de 3 dormitorios (a remodelar), lo que la convierte en una inversión de alto valor en el sector Rumipamba. Detalles Generales: Área de terreno: 285.51 m Área de construcción: 590 m Año de construcción: 1985 Valor de venta: $290,000 Guardianía privada 24/7: $50 mensuales Distribución de la casa principal: 5 dormitorios (máster muy amplio con espacio para estudio) 3.5 baños Sala con chimenea 2 salas de estar Comedor formal Cocina independiente + comedor del diario Cuarto de máquinas Baño de servicio Sala de juegos con 2 ambientes Bodega Área BBQ Cisterna grande Exteriores: 3 terrazas Varios balcones 1 parqueadero amplio (con posibilidad de ampliar) Extra: Departamento independiente de 3 dormitorios (requiere remodelación) Esta casa es una excelente oportunidad para vivir en un entorno seguro y central, con múltiples accesos y cerca de servicios esenciales, centros comerciales, hospitales y vías principales de Quito. Venta casa Rumipamba Casa con departamento independiente Casa para empresa en Quito Propiedad con terrazas Quito Casa con sala de juegos Casa grande en venta Quito Inversión inmobiliaria Ecuador Casa con chimenea en Quito Propiedad con BBQ Vivienda con bodega Quito Casa con guardianía privada Oportunidad inmobiliaria Rumipamba Casa multifamiliar en Quito Inmueble con potencial de oficinas Casa con 5 dormitorios Quito
Casas en venta en Quito¿Tienes una casa en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Se pide $270.000mediana de comparables $205.833
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$947/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $695 y $736 por m². Este anuncio pide $947, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$598/m²$350/m² menos que esta (36.9%)
a 1.33 km

$695/m²$252/m² menos que esta (26.6%)
a 1.91 km

$722/m²$225/m² menos que esta (23.8%)
a 1.92 km

$736/m²$212/m² menos que esta (22.3%)
a 0.69 km

$1.448/m²$500/m² más que esta (52.8%)
a 1.88 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.