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En ventaCasa

$270.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 285 m²

Casas en Venta en Quito Sector Rumipamba con 5 Dorm. y Bbq

quito rumipamba, Rumipamba, Quito, Pichincha
Precio
$270.000
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Lo esencial
CasaEn venta285 m²5 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $270.000 • Área 285 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

285
m² total
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vendo Casa de 5 Dormitorios en Rumipamba, Quito Ideal para Familia o Empresa Ubicada en una zona estratégica y residencial, esta propiedad de múltiples niveles es perfecta para una familia numerosa o para establecer oficinas de una empresa que requiera amplitud y versatilidad de espacios. Además, cuenta con un departamento independiente de 3 dormitorios (a remodelar), lo que la convierte en una inversión de alto valor en el sector Rumipamba. Detalles Generales: Área de terreno: 285.51 m Área de construcción: 590 m Año de construcción: 1985 Valor de venta: $290,000 Guardianía privada 24/7: $50 mensuales Distribución de la casa principal: 5 dormitorios (máster muy amplio con espacio para estudio) 3.5 baños Sala con chimenea 2 salas de estar Comedor formal Cocina independiente + comedor del diario Cuarto de máquinas Baño de servicio Sala de juegos con 2 ambientes Bodega Área BBQ Cisterna grande Exteriores: 3 terrazas Varios balcones 1 parqueadero amplio (con posibilidad de ampliar) Extra: Departamento independiente de 3 dormitorios (requiere remodelación) Esta casa es una excelente oportunidad para vivir en un entorno seguro y central, con múltiples accesos y cerca de servicios esenciales, centros comerciales, hospitales y vías principales de Quito. Venta casa Rumipamba Casa con departamento independiente Casa para empresa en Quito Propiedad con terrazas Quito Casa con sala de juegos Casa grande en venta Quito Inversión inmobiliaria Ecuador Casa con chimenea en Quito Propiedad con BBQ Vivienda con bodega Quito Casa con guardianía privada Oportunidad inmobiliaria Rumipamba Casa multifamiliar en Quito Inmueble con potencial de oficinas Casa con 5 dormitorios Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$270.000
A la mediana de comparables
$197.405
Diferencia
$72.595 más
36.8% más por m²

Mediana de 200 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$947/m²

$555/m²$1.500/m²
  • esta · $947/m²
  • mediana · $693/m²
  • franja habitual · $555–$908/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 200 de los 201 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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quito rumipamba, Rumipamba, Quito, Pichincha

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$270.000

Quito, Pichincha

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