Casa de Venta Marianitas Cerca El Coral de Calderon 2 Pisos 186 m 3 D 2 P
Menos por m²$375/m²$557/m² menos que esta (59.8%)
a 1.56 km
200 m²32
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 340 m²
La Granja, Hospital Metropolitano, La Granja, Quito, Pichincha
Precio
$317.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
340 m²
Superficie
3
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Casa esquinera en venta ,ubicada en la calle San Gabrie (La Granja) de 340 m2 de terreno y 290m2 de construcción, con 3 dormitorios con baño privado, dos baños sociales ,jacuzzi, turco, sala de juegos con villar, futboín, area de BBQQ, 2 parqueaderos cubiertos , patio, circuito cerrado de Tv(Cámaras de seguridad), alarma , cerca eléctrica y un local comercial que se encuentra arrendado. LA CASA FUE RECONSTRUIDA HACE 10 AÑOS. La casa se encuentra en un sector estratégico, donde puede encontrar varias clínicas a menos de 100m y a 200m del Hospital Metropolitano, también encontrará ferretería, panadería, colegios y una gran cantidad de negocios. Ideal para vivienda o para inversionistas que deseen establecer un negocio.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $317.000mediana de comparables $238.150
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $317.000mediana de comparables $238.150
Ver análisis completo- Se pide
- $317.000
- A la mediana de comparables
- $238.150
- Diferencia
- $78.850 más33.1% más por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$932/m²
De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $529 y $842 por m². Este anuncio pide $932, por encima de esa franja.
$375/m²$1.500/m²
- esta · $932/m²
- mediana · $700/m²
- franja habitual · $529–$842/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 63 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa en La Calle Murgeon y Av América
Menos por m²$560/m²$372/m² menos que esta (39.9%)
a 0.62 km
464 m²54
Vendo Casa Sector Plaza de Las Américas
Menos por m²$725/m²$208/m² menos que esta (22.3%)
a 1.6 km
407 m²74
En Venta Casa de 253 m² 3 Dorm., Balcón, Patio, Condominio Sector Embajada Americana
Menos por m²$850/m²$83/m² menos que esta (8.9%)
a 1.56 km
253 m²34
Venta Casa en Urb La Viña, Cumbaya Tumbaco
Más por m²$1.500/m²$568/m² más que esta (60.9%)
a 1.06 km
286 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Granja, Hospital Metropolitano, La Granja, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
