Casa Esquinera Urbanizaciòn Málaga II (Gim - W), Guayas
Menos por m²$391/m²$419/m² menos que esta (51.7%)
a 4.51 km
197 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 105 m²
Vía a Salitre, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de 3 dormitorios cada uno con su baño y su clóset con decoración Recientemente se aumentó un dormitorio más por lo que cuenta con 4 dormitorios 3 Baños 1 Baño de visita Cocina Americana Sala con modular para TV Comedor Patio con BBQ y espacio para lavandería Una casa cómoda para vivir en familia
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $91.305
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $91.305
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $91.305
- Diferencia
- $6.305 menos6.9% menos por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$810/m²
De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $630 y $896 por m². Este anuncio pide $810, dentro de esa franja.
$391/m²$921/m²
- esta · $810/m²
- mediana · $870/m²
- franja habitual · $630–$896/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 3 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Vía a Salitre, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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