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En ventaTerreno

$380.000

Durán, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Durán · 4.200 m²

Terreno en Venta 4.200 m² - Sector Industrial, Durán - Ecuador, Guayas

DURAN, Sur de Durán, Durán, Guayas
Precio
$380.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta4.200 m²Negociable

Terreno en venta • $380.000 • Área 4.200 m² • En Durán, Guayas

Características

4200
m² total

Descripción

Terreno En Venta 4.200m²- Sector Industrial, Durán - Ecuador Ubicado en el corazón de la zona industrial Las Brisas, este terreno ofrece una ubicación estratégica rodeada de empresas consolidadas y centros logísticos. Su cercanía a vías principales como Durán–Boliche y Durán–Yaguachi facilita la conexión con fábricas, bodegas y el Gran Outlet Grifine, convirtiéndolo en un punto ideal para el desarrollo de proyectos industriales o comerciales. Características: Área: 4.207,30m² Cerca de la vía principal Rellenado Acceso servicios básicos Sin cerramiento Linderos Norte: 64.70m Sur: 53.23m hacia la calle Este: 63.31m Oeste: 99.63m Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: Ver datos Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors Email:@gmail.com

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$380.000
A la mediana de comparables
$468.090
Diferencia
$88.090 menos
18.8% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$90/m²

$60/m²$400/m²
  • esta · $90/m²
  • mediana · $111/m²
  • franja habitual · $87–$180/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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DURAN, Sur de Durán, Durán, Guayas

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$380.000

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