Venta Casa con Terreno de 3000 m² en Los Helechos Duran, J. C. Guayas
Menos por m²$187/m²$794/m² menos que esta (81%)
a 1.51 km
3.000 m²46
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Durán · 5 dormitorios · 94 m²
Km 9 vía Durán Boliche - A 10 minutos del Paseo Shopping., Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$92.140
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
94 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Garitas de ingreso en cada etapa, seguridad privada 24/7 para brindarte la tranquilidad que te mereces. Además de club social con piscina para adultos y niños, canchas deportivas y juegos infantiles, todo diseñado especialmente para tu comodidad. Te asesoramos para que puedas acceder inmediatamente de forma fácil y segura al crédito hipotecario. Contamos con modelos de casas de 1 y 2 pisos de 2, 3 y 4 dormitorios que se adaptan a tu familia. - No adosadas. - Patio posterior y césped frontal. - Construcción con sistema tradicional. - Sismo resistentes. - Bases para segundo piso. Cada etapa de Durán City cuenta con: - Garita con accesos controlados. - Juegos infantiles. - Canchas de césped sintético, tenis y de uso múltiple. - Piscinas de adultos y niños. - Casa club. - Amplios espacios de áreas verdes. - Planta potabilizadora de agua. - Cableado subterráneo. Nuestras casas califican como al producto MITI MITI con la tasa de interés de 4,88% con banca privada. Además, somos proyecto calificado al BIESS y puedes acceder a la tasa más baja del mercado para crédito hipotecarios con el BIESS 2.99% Credicasa, además puedes acceder al financiamiento al 100% de la vivienda dependiendo del modelo elegido. CON EL RESPALDO DE ELJURI CORP.
Casas en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $92.140mediana de comparables $51.177
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $92.140mediana de comparables $51.177
Ver análisis completo- Se pide
- $92.140
- A la mediana de comparables
- $51.177
- Diferencia
- $40.963 más80% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$980/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $365 y $735 por m². Este anuncio pide $980, por encima de esa franja.
$187/m²$1.381/m²
- esta · $980/m²
- mediana · $544/m²
- franja habitual · $365–$735/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Rentera en Venta, Ciudadela Abel Gilbert, Norte de Durán Carp, Guayas
Menos por m²$406/m²$575/m² menos que esta (58.6%)
a 0 km
210 m²85
Casa en Venta Urb. San Gabriel, Duran Wyr, Guayas
Menos por m²$644/m²$336/m² menos que esta (34.3%)
a 1.42 km
90 m²33
Venta de Casa en Urbanización Durán City, Etapa Amaranto. Ands, Guayas
Menos por m²$708/m²$272/m² menos que esta (27.7%)
a 0 km
120 m²34
Venta de Casa 3 Dorm. Ciudadela Cerrada Durán (Ciudad Valencia), Guayas
Más por m²$1.381/m²$401/m² más que esta (40.9%)
a 1.42 km
47 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 9 vía Durán Boliche - A 10 minutos del Paseo Shopping., Norte de Durán, Durán, Guayas
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