$175.000
Casa - Cumbayá
Menos por m²$653/m²$131/m² menos que esta (16.7%)
a 1.32 km
268 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$210.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 268 m²
Vendo Moderna Casa de 3 Habitaciones en Urbanización Cumbayá
Urbanización La Católica Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta268 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $210.000 • Área 268 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
268
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO MODERNA CASA DENTRO DE URBANIZACIÓN SEGURA CUMBAYA Conjunto de 5 casas Excelente distribución Amplia sala y comedor en dos ambientes separados. Cocina cerraza con amplio espacio de comedor del diario o sala de estar. Porche exterior cubierto que se accede desde el comedor. Hermoso jardín posterior. Area de lavandería y máquinas. Sala de estar muy cómoda. 3 habitaciones muy iluminadas. 2 baños completos. Dormitorio master con walk in closet y baño privado. Excelentes acabados, pisos de porcelanato en áreas sociales y piso de madera channul en área de dormitorios y sala de estar. 2 parqueaderos cubiertos y 1 bodega. Urbanización cuenta con guardianía 24 horas, salón comunal, cancha multiuso. Valor de Condominio mensual $ 85 Valor de Venta $ 210.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $226.251
- Diferencia
- $16.251 menos
- 7.2% menos por m²
Mediana de 286 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$784/m²
$653/m²$1.264/m²
- esta · $784/m²
- mediana · $844/m²
- franja habitual · $700–$1.043/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 286 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$218.000Casa en Venta en Cumbayá, Cerca a La Usfq Dentro de Urbanización Privada
Más por m²$810/m²$27/m² más que esta (3.4%)
a 0.18 km
269 m²34
$259.000Casa - Cumbayá
Más por m²$945/m²$162/m² más que esta (20.6%)
a 0.87 km
274 m²33
$295.000Hermosa Casa de Venta en Uno de Los Mejores Sitios de Cumbaya. San Juan
Más por m²$1.042/m²$259/m² más que esta (33%)
a 1.56 km
283 m²33
$327.255Venta de Casa 3d | Dormitorio en Planta Baja | La Primavera – Cumbayá
Más por m²$1.264/m²$480/m² más que esta (61.3%)
a 1.59 km
259 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización La Católica Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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