Venta Casa Independiente, 350 m², Cumbayá
Menos por m²$629/m²$209/m² menos que esta (25%)
a 1 km
350 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 370 m²
Alfonso Lamiña, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$309.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
370 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Cumbayá, cerca al Potrero, vendo casa en conjunto, seguridad privada 24/7 Moderna, soleada, luminosa Recibidor, baño social Amplias sala y comedor Porche con área verde Cocina grande cerrada, salida al Porche Area completa de máquinas y de servicio En segunda planta: Gran sala familiar Tres habitaciones El máster con walk-in y baño privado Dos habitaciones grandes comparten un baño Bodegas para maletas y varios Precio USD. 309.900 Contacto: Ana Lucía Dávila Ver datos Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $309.900mediana de comparables $318.444
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $309.900mediana de comparables $318.444
Ver análisis completo- Se pide
- $309.900
- A la mediana de comparables
- $318.444
- Diferencia
- $8.544 menos2.7% menos por m²
Mediana de 311 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$838/m²
De los 311 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.063 por m². Este anuncio pide $838, dentro de esa franja.
$629/m²$1.264/m²
- esta · $838/m²
- mediana · $861/m²
- franja habitual · $702–$1.063/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 311 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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359 m²34
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Más por m²$882/m²$44/m² más que esta (5.2%)
a 1.53 km
363 m²45
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357 m²33
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Más por m²$1.264/m²$426/m² más que esta (50.9%)
a 0.93 km
356 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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