
Venta, Cumbayá, Estrene Precioso Duplex, Seguridad 24h. Provincia de Pichincha
Menos por m²$881/m²$578/m² menos que esta (39.6%)
a 0.86 km
Se vende Departamento con excelentes acabados y ubicacion privilegiada .
Características del dpto.-
Cuenta con .-
Dos estacionamientos cubiertos ( con facilidad de adquirir un tercer estacionamiento) y bodega .
Terraza comunal con áreas de jacuzzi. Gym y BBQ.
Ascensor.
Condominio $158 mensuales .
Valor de inversión $245 mil dólares.
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Análisis de mercado
Se pide $245.000mediana de comparables $218.791
Ver análisis completoMediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.458/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $966 y $1.734 por m². Este anuncio pide $1.458, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 59 de los 60 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$881/m²$578/m² menos que esta (39.6%)
a 0.86 km

$1.108/m²$350/m² menos que esta (24%)
a 1.39 km

$1.428/m²$30/m² menos que esta (2.1%)
a 0.65 km

$1.674/m²$216/m² más que esta (14.8%)
a 1.96 km

$2.197/m²$739/m² más que esta (50.7%)
a 1.48 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.